Индустриална сграда в центъра на гр. Добрич

[vina78]

Собственик продава индустриална сграда на основна пътна артерия в широкия център на град Добрич, в съседство с промишлена зона. Районът е с много добра инфраструктура- електрозахранване, водопровод, районно осветление, асфалтирани улици, канализация, комуникации и др.
Сградата е масивна 4 етажна постройка. Разгънатата площ е 1980 м2. Имотът има уникален архитектурен стил и е в добро състояние. Състои се от четири етажа с височина 3.50 м, избени помещения, асфалтиран двор с паркинг. Всеки етаж разполага с няколко санитарни помещения, фоайе с асансьорна площадка, административни офиси, работни помещения, свързани със широки коридори. Дограмата е дървена, стените са измазани, шпакловани и покрити с латексова боя, подът е на замазка с балатум. Осветлението е по санитарните норми.
Периодично са правени ремонти. Площта на парцела, в който е построена сградата е 2274 кв.м. Разполага със СОБСТВЕН ПАРКИНГ.
Сградата е с масивна монолитна конструкция, стоманобетонови основи, плочи, стоманобетонова стълбищна клетка, тухлени зидове, метална покривна конструкция, покрита с ламарина.
Избените помещения са със застроена площ около 400кв.м.: подови настилки- циментова замазка, стени и тавани- вароциментова мазилка, дограма- дървена.
На първия етаж има фоайе с настилка мрамор, стените са облепени с мрамор, таваните са окачени, дограмата е дървена. Помещението е функционирало като снек бар: подови настилки- теракот и мрамор, стени- декоративни пана, мрамор, тавани- окачени, дограма- дървена, санитарен възел- файанс и теракот.
Фоайетата на следващите три етажа са с настилка балатум, стените са с латекс, а дограмата е дървена. Вторият, третият и четвъртият етаж разполагат с голям брой помещения /офиси и производствени помещения/ със застроена площ от 405 кв.м на етаж, санитарни възли на всеки етаж, оборудвани с файанс и теракот. Офисите са с подови настилки- балатум, стените и таваните - латекс, дограмата е дървена.
На петия етаж са разположени складови помещения и машинна зала за асансъора. Застроената площ на етажа е 66 кв.м. Подовите настилки са замазки, стените и таваните- с латекс.
Дворното място е с настилка бетонови плочи и цветни павета, дворът е обграден с масивна ограда с декоративни метални пана.
ВЪЗМОЖНА Е ПРОДАЖБА НА ОТДЕЛНИ ЕТАЖИ. В сградата има всички условия за развиване на разнороден бизнес- търговски център, образователен център, складова база, борса, производствена дейност, офис сграда и много други.
Цената на сградата е 700 000 евро. Цената на цялата сграда, както и тази на отделните етажи подлежи на договаряне. ОТЛИЧНА КОМИСИОННА ЗА АГЕНЦИИТЕ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ.
* Обектът не представлява отчужден имот и не е предмет на реституционни искове. За обекта няма данни за предявени имуществени искове и претенции, както съдебни дела и спорове.


Акценти:
• отлична локация;
• много добри комуникации;
• добра инфраструктура;
• възможности за разнороден бизнес;
• собствен паркинг.

http://www.dobrichestate.free.bg

За контакти:Кирил Калчев, тел. 359/898-582-191, e’mail: kiril_kal4ev@mail.bg, skype: kiril_kal4ev

Добрич

[vina78]